Косметический ремонт - начало.

Ремонт бывает косметический и капитальный, и если капитальный ремонт делают профессионалы, то косметический ремонт можно сделать самостоятельно, сэкономив при этом уйму средств.

Итак, настал день Х и Вы приняли решение произвести ремонт квартиры своими руками, и если вы не представляете, как и с чего начать, вам поможет этот раздел ”Школа ремонта” на Стройка.ру.

Сложность косметического ремонта целиком зависит от начального состояния помещения, которое, как правило, если ремонт делается в первый раз, оставляет желать лучшего. В случае повторного ремонта сложность ремонта определяется условиями, в которых оно эксплуатировалось, а также качеством предыдущего ремонта. Понятие перепланировка квартиры выходит за рамки косметического ремонта, ибо перепланировка требует соответствующего согласования в различных органах. Косметический ремонт представляет собой восстановление изначального вида помещения и как правило может включать в себя одну или все нижеописанные процедуры:

1. Замена напольных покрытий, таких как:

      - паркет

      - ламинат

      - линолеум

      - плитка

      - ковровые покрытия

2. Замену настенных покрытий любого вида:

      - плитка

      - краска

      - обои

3. Ремонт потолков.

4. Особняком стоят процедуры ремонта ванны и туалета, где помимо замены различных покрытий, часто бывает необходимо заменить сантехнику.

5. Ремонт кухни, как правило, тоже выделяется в отдельную категорию.

При ответственном подходе и наличии свободного времени и некоторых начальных навыков, можно с легкость выполнить ремонт самостоятельно, но необходимо заранее определить какие из представленных в разделе работ вы будете выполнять.

До начала ремонта нужно обязательно освободить комнату от мебели. Если, по различным причинам, это невозможно, необходимо сдвинуть мебель в центр помещения, обеспечивая свободный доступ к стенам, а также возможность произвести покраску или побелку потолка. Мебель при этом нужно обязательно закрыть пленкой.

В случае если напольные покрытия в ремонте не нуждаются и их замены не планируется, то их также нужно закрыть. Лучше всего это сделать листами оргалита, но если его не будет под рукой, то можно закрыть пол обыкновенным картоном и положить сверху внахлест полиэтиленовую пленку, проклеив соединения скотчем. Линолеум и кафельная плитка в такой защите не нуждаются, т.к. эти напольные покрытия очень легко отмыть от грязи, оставшейся после ремонта.

Плинтусы также нуждаются в защите, если вы не собираетесь их заменять. Проще всего закрыть плинтуса малярной лентой – липкой бумажной лентой, которая легко отделяется от плинтуса, что делает ее более подходящей для этих целей, чем скотч. Также малярная лента не оставляет следов после снятия. Вместе с плинтусами необходимо закрыть малярной лентой розетки и выключатели, сняв с них пластиковые элементы.

Начало работы. Удаление старых покрытий

Начинать ремонт необходимо с потолка. В зависимости от типа покрытия существуют различные способы его удаления с потолка. Так, если потолок покрыт водно-дисперсионными красками, то необходимо отслаивать слои покрытия железным шпателем.

В большой части квартир на потолок нанесено такое покрытие, как побелка. Перед нанесением на потолок новых покрытий, необходимо полностью удалить побелку, иначе новое покрытие будет крайне низкого качества. Для удаления побелки ее необходимо намочить водой, например с помощью валика, а затем снять металлическим шпателем. Остатки побелки необходимо смыть влажной тряпкой.

Если в роли потолочного покрытия выступали эмали, то новое покрытие можно наносить прямо на старое, предварительно обработав его наждачной бумагой.

После удаления потолочного покрытия можно приступать к удалению обоев. Обои отдираются от стен руками, затем то, что останется на стене необходимо намочить водой и убрать шпателем после пропитки. Если под обоями оказался еще один слой старых обоев, то процедуру придется повторить.

Старое покрытие окон, дверей, наличников и плинтусов, как правило, убирается, если оно расслоилось или растрескалось, в ином случае достаточно его тщательно помыть. Снятие алкидной эмали или масляной краски производится строительным феном, но с учетом его дороговизны, данный метод больше подходит профессионалам. Существует менее дорогой метод удаления эмали с поверхности. Заключается он в том, что на поверхность наносится специально предназначенный состав под названием «Смывка», который продается в специализированных магазинах. «Смывка» наносится на слой старой эмали, которая размягчается под его воздействием. После проявления эффекта размягченную эмаль или краску необходимо удалить скребком.

Следует отметить, что цена «Смывки» весьма велика и на работу с ней уходит много времени, поэтому полное удаление краски или эмали с дверей или плинтусов, скорее всего, окажется невыгодным экономически.